Déficit foncier et Pinel : Le Havre les docks / rue Dumont d’Urville

 

Opportunité d’investissement 2022 en déficit foncier et Pinel

Opération consistant d’un immeuble collectif de rdc + 3 étages de 8 appartements et une maison individuelle indépendante avec jardin.

Fiscalités : déficit foncier et Pinel.

Du studio au T3 de 49 m², dont certains avec terrasses.

Budgets de 103 à 234 K€ dont ~85% de dépenses de travaux déductibles des revenus fonciers.

Durée des travaux ~12 mois.

Loi Pinel : mise en garde conditions de location

Conditions d’engagement de location à titre de résidence principale (location « nue ») de 6 ans à 12 ans, avec respect de plafond de loyer, zone B1. Le non-respect de l’engagement de location entraine la perte du bénéfice de l’avantage fiscal.

Pour obtenir plus de détails sur cette opération :