52bis rue Jules Tellier, Le Havre

 

Opération livrée en décembre 2016.

Fiscalités : Malraux, déficit foncier, Pinel dans l’ancien.

Rapport achat foncier / dépenses et travaux : 25%/75%.

Durée des travaux : 10 mois.

5 logements :

  • Un T2 de 43 m² avec jardinet et terrasse.
  • 3 T2 de 40 à 50 m² en double exposition nord-sud.
  • Un loft en dernier étage avec grande terrasse avec vue panoramique sur Le Havre.

L’opération porte sur un immeuble en briques rouges et jaunes typique du Havre, situé en plein centre ville, entre l’Hôtel de ville, le pôle universitaire et la gare. Ce quartier bénéficie de nombreux équipements récents : la piscine municipale, le nouveau cinéma Sirius, le tram cours de la République mis en service en 2012, des ensembles de bureaux, hoteliers et commerciaux.

Une bonne performance énergétique est assurée par des radiateurs à inertie / caloporteurs modernes et par la mise en oeuvre des normes thermiques en vigueur.

 lehdanton

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